EFE – Ahir, dia 27 de desembre de 2021, es va signar el compromís entre el grup immobiliari Nuñez i Navarro i un conglomerat d’entitats de Vallcarca, respecte a la construcció de nous edificis al barri.
Una negociació que arrossega més de cinc anys de debat intens entre el barri i la constructora i més de vint anys des de les primeres expropiacions, enderrocs i expulsió dels veïns i veïnes que van transformar Vallcarca i que, des de les entitats veïnals, qualifiquen “d’urbanicidi”. El veïnat ha impedit construir diversos cops al grup immobiliari fundat per l’expresident del Barça, amb el compromís de no cedir fins que no s’arribés a un acord sobre el preu del lloguer i els terrenys on no podia edificar.
Els detalls del tracte encara no s’han fet públics, però fonts directes han confirmat que s’ha aconseguit el compromís que el 80 per cent del que es construeixi serà destinat a “lloguer regulat” i el 20 per cent restant a Habitatges de Protecció Oficial. Per a les entitats del barri, aquest aspecte és clau per aturar la gentrificació a una zona que està a tocar d’un dels centres turístics més importants de Barcelona, el Park Güell.
Aquest acord constitueix un fet històric. Per primera vegada, un barri organitzat en diferents entitats veïnals tindrà una incidència significativa en el preu de l’habitatge que es construirà. Podria servir de precedent per a molts altres barris, en uns temps on l’habitatge digne i assequible representa un dels majors reptes per la Barcelona actual?
A més a més del lloguer regulat, les entitats veïnals exigeixen al grup immobiliari la cessió d’ús d’alguns dels solars que actualment han esdevingut espais de trobada, com per exemple la Plaça Uri Caballero. Malgrat tot, no s’han pogut aconseguir totes les demandes que tenien les veïnes: dels 5 solars reclamats, només s’evitarà la construcció del “Parc Autogestionat de Les Vinyes”. Un solar pertanyent a grup Nuñez i Navarro que el veïnat ha convertit en un dels pulmons transitables més grans del barri. Els altres solars no han entrat dintre del pacte de cessió d’ús, tot i que el preu dels habitatges serà regulat per sota del preu de mercat per l’Oficina de l’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona. Com a compensació, la constructora s’ha compromès a reservar 5 habitatges a preu reduït perquè les gestioni l’Assemblea de Vallcarca, 2 per Heura Negra i 7 per al Sindicat d’Habitatge del barri.
En declaracions d’una veïna que ha participat de la negociació, “Ara cal que vigilem tot el procés perquè no ens la colin, que ja sabem com són aquests. Saben que tenim suficient múscul al barri per aturar qualsevol obra, així que gaudirem d’aquesta gran victòria i seguirem vigilant”, afirma amb un gosset als braços i una criatura jugant al terra del carrer Argentera.